Fiscalité immobilière
Votre avocat fiscaliste pour vos projets immobiliers
Maître Fabrice Michel, avocat au barreau de Seine-Saint-Denis, accompagne particuliers et professionnels dans la gestion fiscale de leurs biens immobiliers : acquisition, détention, revenus locatifs, plus-values et transmission.
Nos interventions en fiscalité immobilière
Avec plus de 14 années d’expérience comme inspecteur des finances publiques, Maître MICHEL connaît les méthodes de l’administration et vous aide à anticiper les conséquences fiscales de vos décisions patrimoniales.
FAQ
Vos questions sur la fiscalité immobilière
Tout savoir sur la location, les plus-values et la transmission.
Quelle est la différence entre revenus fonciers et LMNP ?
Les revenus fonciers concernent la location nue, tandis que le régime LMNP (location meublée non professionnelle) permet une fiscalité différente, souvent plus avantageuse.
Comment est calculée la plus-value immobilière ?
Elle correspond à la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition, corrigée des frais et abattements pour durée de détention.
La transmission d’un bien immobilier entraîne-t-elle toujours des droits de succession ?
Oui, mais il existe des stratégies pour réduire leur impact, comme la donation-partage, le démembrement ou le recours à certains dispositifs fiscaux.
